自分らしい家づくり、
思い通りのデザインで実現。
F-STYLE HOUSE に関して
- 定休日はいつでしょうか？
- 毎週水曜日・日曜日が定休日となります。水曜日・日曜日にお問合せいただいた内容に関しては、水曜日の場合は木曜日以降、日曜日の場合は月曜日以降に折り返しのご連絡をさせていただきます。
- 職人さんはどのような人でしょうか？
- F-STYLE HOUSE のお家を長く建築いただいている職人さんと家づくりをしています。
ベテランの職人さんがほとんどなので、お施主様の質問に対しても詳しくお応えいたします。
- デザインは、自由に決めれるのでしょうか？
- まずは、お好みのデザインやご要望をご相談下さい。
写真や動画などがございましたら助かります。
その上で、建築家がプランをご提示させていただきます。
- 施工対象エリアはどこまででしょうか？
- 基本的にはF-STYLE HOUSE から車で1時間以内の場所です。
〈広島〉福山市・尾道市・三原市・府中市・世羅町
〈岡山〉笠岡市・井原市
1時間を超えるエリアに関しては遠方経費が発生致しますが、施工は可能です。
- design casaについて教えてください。
- 一生暮らしたいデザインの家を建築家・工務店・あなたでつくる、
まったく新しい「建築家とつくる家」
最初に家づくり全般のパートナーとなる工務店が、あなたの理想の暮らしをヒアリング。
あなたの家づくりにぴったりの「建築家」を選出します。
- F-STYLE HOUSE と、他の工務店やハウスメーカーとの違いは何でしょうか？
- 弊社のお家は、家族が安心して長きにわたって住まい続けることができる基本性能はもちろん、耐久性の高いシンプルで飽きのこないデザインをご提案しています。
設計においては自身でアトリエを持つ建築家がプランを作成しており、何十年経っても住みやすい快適なお家を建築しています。
また、「高性能」という表現は住宅会社によってバラつきがございますので、性能を重視したいという方はぜひ比較されてみてください。
料金・保障関連
- 坪単価とは、どういう意味なのでしょうか？
- 坪単価とは、1坪当たりの建築費のことです。建物の本体価格を延床面積で割ったものが坪単価といいます。ここで注意点ですが坪単価は住宅会社によって考え方が違います。
本体価格として含まれている項目が会社によって異なるため、一概に坪単価が安いからといって安く建てられるという訳ではありません。詳細の金額を知るには、ある程度打ち合わせ回数を重ねる必要があります。
- アフターサービスはありますか？
- 新築のお客様ではお引き渡し後から、3ヶ月・6ヶ月・1年・3年・5年・10年築15年目以降は5年ごとに60年間 お伺いし定期点検をさせていただきます。家は暮らし始めてからが本当のお付き合いの始まりです。
毎日の暮らしの中では気づかないところも定期点検でCHECKさせていただきます。それ以外のタイミングでも、お困りの時はご相談ください。早急にご対応いたします。
- F-STYLE HOUSE の家にはどういった保証がついていますか？
- F-STYLE HOUSE では万が一の場合に備えて「住宅瑕疵担保責任保険法人」に加入し、お客様に安心していただける万全の体制を整えております。
構造耐力上主要な部分（基礎・軸組・床・壁・屋根）と雨水の侵入を防止する部分（壁・開口部・屋根・屋内の雨水排水管）について、１０年間無償にて補修を行う１０年瑕疵保証が付きます。
また２０年の地盤保証、第三者機関による保証などもございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
- 家づくりではどのような費用がかかるのでしょうか？
- 土地購入費用(土地をお持ちでない方)・建物工事費用・設計申込料・付帯工事費・諸経費(火災保険料、登記費用、その他手数料)などがかかります。
詳細はお打ち合わせの際に、詳しくご説明させていただきます。
- 見積もりや現地調査は費用はかかりますか？
- 概算見積もりや現地調査は無料です。費用が発生するタイミングは、設計申込時と土地の契約時からになります。お打ち合わせの際に、詳しくご説明しますのでご安心下さい。
※最終見積もりは設計申込後に確定します。
- 建築家が設計するとのことですが、設計料はかかりますか？
- はい、設計申込料が発生します。弊社の注文住宅を建築する場合、プロの建築家が直接設計を手掛けますので20万円の設計申込料を頂戴しております。
家づくりについて
- 標準仕様とはどういった意味でしょうか？
- 標準仕様とは、その工務店・メーカーごとに決められた基本となる仕様のことです。
標準仕様の範囲内であれば、どれを選んでも追加料金はかからないため、予算を抑えながらプランにある程度の柔軟性を持たせられるのが魅力です。
一方、オプション仕様とは、標準仕様の範囲外のもので、追加工事や追加料金がかかります。
- 資金計画について教えてください。
- 資金計画は、お客様が理想としているお家の費用がどのくらいになるのかを把握するために実施します。間取りや広さについてヒアリングしながら、付帯工事、諸経費、土地の費用なども含めた総額の費用を算出していきます。
あくまで概算の見積もりになりますので注意が必要ですが、家づくりにかかるおおよその金額が把握できるので、資金面で大きな失敗をすることなく安心して家づくりを始められます。。
- ライフプランについて教えて下さい。
- ライフプランとは、人生の中で発生するライフイベント(出産・子供の大学受験など)に備え、お金に困らないように計画を立てることです。人生設計と呼ばれています。
私たちのライフプランは、住宅ローン完済予定時期の家族全員の年齢や何歳まで働くのかなどを年表にし、どの時期までに家を取得するのがベストなのかをシミュレーションします。また、家を手放すリスクが少ない理想的な予算額についても確認します。
- 工務店とハウスメーカーの違いについて教えてください。
- 大まかな違いは、対応エリアと会社の規模です。基本的にハウスメーカーは全国各地に支店があり、支店のあるエリアではどこでも施工が可能です。それに対し、工務店は地域密着型がほとんどです。
また、仕様や価格にも違いはありますが、私たち工務店は間取りの自由度が高いことが一番の強みです。自分たちの暮らしに合った間取りを作れるため、プランヒアリング~仕様決めは家づくりの中でも一番楽しい時間となります。
- 土地は自分たちで探さないといけないのでしょうか？
- 弊社では、土地探しもお手伝いさせていただきます。また、法律上建築できない土地もございますので気になる土地がありましたらご相談下さい。
お客様にとって新たな故郷となる土地について、予算だけでなくご家族やご親族のことまで配慮し、今ある土地の中からベストなご提案をさせていただきます。
- 遠方に住んでいるのですが、備後エリアで家づくりを考えています。オンラインでの相談は可能でしょうか？
- はい、可能です。
ZOOMもしくは、ご指定のアプリがございましたらお気軽にお申し付け下さい。
- リフォーム・リノベーションもやっていますか？
- はい、手掛けております。まずはお気軽にメールやお電話等でご相談ください。工事をご検討されている建物のお悩みやお困りごと、ご希望、ご予算などを伺い、最適なご提案をさせていただきます。
その後、工事規模に応じてすぐにお見積りのご提出、もしくは実際のリフォーム・リノベーションをご検討されている建物を確認の上、お見積り・プランのご提出となります。
- 単身なのですが、建築をお願いできますか？
- もちろん大丈夫です。実際に単身者の方もご建築いただいておりますので、お気軽にご相談下さい。
- 注文住宅の工期はどのくらいでしょうか？
- 注文住宅は着工から完成まで、3~5か月が目安です。ただし、雨天の場合は工事ができませんので工期が伸びる可能性がございます。また、新型コロナウイルスなどの予期しない問題が発生した場合は、設備関係の納期に遅延がでる可能性もございます。
- お家が建てれるか不安ですが、相談しても大丈夫ですか？
- もちろん大丈夫です。費用やローンに関してご不安になるのは当然のことだと思っています。
弊社のアドバイザーが親身になって、お客様の不安を解消致します。
- 具体的な時期や土地が決まっていないのですが、相談可能でしょうか？
- はい、可能です。
具体的な時期や土地が決まっていなくても丁寧にご対応させていただきます。
また、住宅ローンの金利の変動や国からの補助金制度等は期限がありますので、「知っておけば早く建てたのに」というケースを防ぐためにも、プロとしての一定のアドバイスはさせていただきます。
しつこい売り込みや営業は一切ありませんのでご安心下さい。
